オーナー様の大切な資産である賃貸マンション。長期的に安定した賃貸経営を日商ベックスグループが全力でサポート致します。
入居募集から契約代行、更新業務、空室保証（サブリース）によるリスク管理、ご入居者に対するきめ細やかなアフターサービス、退去立会と原状回復費用の交渉、並びにリフォームと設備の提案等、日々のマンション経営のノウハウはもとより、将来を見据え必要な修繕や維持管理の提案をご提供します。
オーナー様のご希望に合うサポートシステムを取り揃えましたのでお気軽にご相談下さい。
管理会社も選ぶ時代です。１戸３％からの賃貸管理をご提供している、創業３２年の実績と信頼の日商ベックスグループにおまかせください。
業務内容管理種別 (月額手数料) |
集金代行 （3%） |
家賃保証 （4%） |
一括管理 （5%） |
サブリース （8%～） |
公庫・都民住宅 （8%～） |
|---|---|---|---|---|---|
| 市場調査 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 賃料査定 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 入居審査 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 契約代行 （締結・送金） |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 更新業務 （別途費用） |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 室内点検 （換気・注水・清掃） |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 要望対応 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 設備提案 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 退去立合 （鍵・光熱費・敷返） |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| リフォーム （見積り･交渉･提案） |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 滞納督促 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 訴訟手続と費用負担 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 月次・年間収支報告書 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 滞納６ヶ月保証 | × | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 滞納１年保証 | × | × | ○ | ○ | ○ |
| 月次管理業務報告書 | × | × | ○ | ○ | ○ |
| 建物巡回 （目視点検） |
× | × | ○ | ○ | ○ |
| バイク巡回 （簡易清掃） |
× | × | ○ | ○ | ○ |
| 建物診断 | × | × | ○ | ○ | ○ |
| 緊急対応 （漏水・火災等） |
× | × | ○ | ○ | ○ |
| 定期訪問 （報告・提案） |
× | × | ○ | ○ | ○ |
| 災害時緊急物資の提供 | × | × | ○ | ○ | ○ |
| 空室保証 | × | × | × | ○ | × |
| 備考 ○＝対象業務 ×＝対象外業務 | ※月額手数料（別途消費税） |
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